Löysin hetki sitten tammikuussa kirjoittamani blogitekstin, jota en kuitenkaan ikinä julkaissut. Se oli jäänyt luonnoksiin muiden puolivalmiiden tekstien joukkoon ja roikkui siellä vieläkin. Postauksessa kerroin tavoitteitani vuodelle 2026 hieman eri kategorioihin jaoteltuina.

Yksi listan tavoitteista oli 400 000€ nettovarallisuus.

Alkuvuodesta tuohon lukuun oli matkaa noin 90 000€ mikä tuntui tietysti aivan valtavalta harppaukselta, mutta edellisvuoden kasvun jälkeen ei kuitenkaan mahdottomalta. Kirjoittaessani tätä olen enää parin tuhannen euron päässä tästä tavoitteesta ja henkilökohtaiseen talouteeni liittyvän listauksen muut kohdat ovat jo toteutuneet.

Oman talouden seuraaminen on ainakin itselleni hyvin palkitsevaa. Nettovarallisuuden kehitys kun ei näy millään tapaa konkreettisesti omassa arjessani eikä sillä varsinaisesti ole mitään käytännön merkitystä tai arvoa lyhyellä tähtäimellä. Varallisuus ei ole muuttanut arkeani tai rahankäyttöäni, joten sen kasvu näkyy pääosin taloudellisen turvallisuuden tunteena.

Seuraamalla näitä lukuja näytön ruudulta teen itse itselleni asettamista tavoitteista paljon konkreettisempia. Ehkä ensivuodelle pääsen asettamaan tavoitteeksi jo puolimiljonääriyden!

Talouteni kehitys ajalla 1.7. – 31.9.2026

Tulot

vuokratulot 11 504€
palkka: 954€
tuet: 1795€
lahja: 5000€
muu: 202€

Tulot yhteensä: +19 455€

Vuokraustoiminnan 100% vuokrausaste ja pariin asuntoon tehdyt vuokrankorotukset tarkoittivat minulle ennätyksellisiä vuokratuloja näiden kolmen kuukauden aikana. Tapanamme on ollut tarkistaa vuokraa aina vuokralaisen vaihtuessa, eikä asumisaikana ja olemme pyrkineet pitämään kiinni tästä. Nyt päädyimme kuitenkin tekemään ensimmäistä kertaa ikinä vuokrankorotuksen asuntoon tämän periaatteen vastaisesti.

Alle tuhannen euron kuukausipalkkaa 3kk jaksolta selittää se, että vielä heinä- ja elokuun ajan olin palkaton työharjoittelija ja syyskuussa aloittaessani työt täysillä tunneilla nousi samalla veroprosenttini tähän työhön liittymättömistä syistä. Tein siis päätöksen maksaa pääomatulojeni verot ansiotuloista, joten työhönpaluutani siivitti siis 60% veroprosentti.

Menot

ruoka: 362€
muu oma kulutus: 1320€
lyhennys: 1162€
korko: 2549€
hoitovastike: 3290€
rahoitusvastike: 3359€
muu sijoitustoiminnan kulu: 3683€

Menot yhteensä: –15 725€
josta kulut: -11 204€

Oma elämiseni maksoi tällä ajanjaksolla 1021€/kk, mikä on tavallista enemmän. Summa pitää kuitenkin sisällään aivan kaiken mihin käytän rahaa arjessani mukaanlukien yhden kesälomareissun Euroopassa.

Sijoitustoiminnan menoissa muut kulut ovat isoin kategoria ja sisältää keväällä jo myydyn asuntomme viimeisen remonttilaskun. Saimme vähän haluamattamme näin pitkän maksuajan, koska laskua ei vain ikinä tuntunut saapuvan tästä jo 2025 tilaamastamme keittiöstä. Ei valittamista!

Kehitys

Tulot yht.: +19 455€
Menot yht.: –15 725€
josta kulut: -11 204€
*kulut = menoista vähennetty lainanlyhennys sekä rahoitusvastike

Säästöaste: +8 251€ (42,4%)
Salkun kehitys: +14 400€ (12,1%)

Bruttovarallisuus: +20 200€ (790 000€)
Nettovarallisuus: +23 200€ (387 000€)

Sijoitukseni -sivulla seuraat varallisuuteni kehitystä ja historiaa.