Vuoden viimeiset kaksi kuukautta eivät tarjonneet mitään henkilökohtaisen talouden kliimaksia. En tiedä onko sellaista saavutettu moneen vuoteen, joten kovin odottavainen en sen suhteen ollut. Sen sijaan talouteni tulopuoli koki kolauksen samalla kun luovuin työttömyydestä ja siirryin yrittäjäksi (tietämättä ja tahtomatta). Pienen pohdinnan jälkeen kutsuisin itseäni kuitenkin sijoittajaksi, josta taas voisi vetää johtopäätöksen minun olevan taloudellisesti riippumaton. Pelkkiä talouteni tulovirtoja katsomalla en ole kovin menestyksekäs sellainen, mutta työelämää nähneenä ihmiset kutsuvat itseään erinäisillä ammattinimikkeilläkin ilman sen suurempaa osaamista tai menestystä.

Omaa tilannettani kuvaa parhaiten se että asuntosijoitustoimintamme on miinuskassavirtaista tällä hetkellä, eikä minulla ole muuta säännöllistä tulonlähdettä. Kinkkinen tilanne, jonka käänsin kuitenkin edukseni ja lähdin suunnittelemaan tulevalle vuodelle mahdollisimman monta tapaa tienata. Näin ex-työttömänä voin todistaa että tukien katkeaminen on ollut tähän saakka tehokkain työllistymisen edistäjä omalla kohdallani ja keinot tienata löytyvät huomattavasti nopeammin pienen paineen alla. Toivottavasti pääsen todistamaan tämän toimivuutta.

Nyt vielä yhteenvetona marras- ja joulukuun luvut ennen tilinpäätöstä!

Tulot

Palkkiot 877€ 
Vuokratulot 6114€
Muu 50€

Yhteensä: 7041€ 

Vuokratulo brutto, muut netto.

Marraskuun olin täysin ilman ansiotuloja, mutta joulukuussa sain kirjoitus- ja hallituspalkkioita sekä pienen joulumuistamisen. Lisäksi sain rahalahjan joka on korvamerkitty kuntasalikortin hankkimiseen, mutta koska olen vain välikätenä lahjan ostamisessa en merkitse sitä tuloksi.

Menot

Lainanlyhennys 1587€
Korkokulut 1123€
Hoitovastike 1871€
Rahoitusvastike 2076€
Muut 2686€

Menot yht. 9 343€
josta kulut 5 680€

*kulut = menoista vähennetty lainanlyhennys sekä rahoitusvastike

Tavallisesta arjesta poikkeavia kuluja olivat joululahjat joihin käytin yhteensä alle 100€ sekä parit ystävien juhlat joihin meni alle 50€. Remonttikulut söivät näiden parin kuukauden aikana n. 2100€ ja suurimmat laskut ovat vielä edessäpäin.

Kehitys

Säästöaste: +1 361€ (19,3%)
Salkun kehitys: +2426€ (+2,6%)

Sijoitukseni -sivulla seuraat varallisuuteni kehitystä ja historiaa.