Noin vain puolihuomaamatta laskiessani nettovarallisuuttani päädyin ensimmäistä kertaa kolmosella alkavaan lukuun(!!!). Vielä alle 4v sitten tuo sama luku oli puolet tästä ja 9 vuotta sitten perästä sai ottaa yhden nollan pois. Kannatti aikoinaan vain aloittaa sijoittaminen.
Vähän aihetta sivuten osallistuin syyskuussa pörssisäätiön järjestämän talousviikon avajaispäivään, jonka teemana oli firettäminen. Siihen nähden että olen koko nuoruuteni mennyt milloin mikäkin sirkuspuku päällä tanssimaan yleisön eteen showtanssiharrastuksen vuoksi, pidin erikoisena että jännitin tätä esiintymistä. Varsinkin kun tiesin, etten olisi siis yksin puhumassa vaan yhtenä neljästä panelistista.
Oman jännityksensä tilanteeseen toi varmasti se, että panelisteina kanssani oli sijoituspiireissä hyvinkin tunnettuja henkilöitä. Erityismaninnan ansaitsee Esa Juntunen, jonka blogia olen lukenut siitä asti kun oma varsinainen firettämiseni alkoi. Hän on yksi harvoista suomalaisista sijoitusbloggaajista joka ensinäkin A) julkaisee omalla nimellään ja kasvoillaan, B) on kirjoittanut yhtäjaksoisesti jo 10 vuotta pysyen aiheessa. Oikeastaan minkään muun aihepiirin blogeissa en ole huomannut ilmiötä, jossa tietoisesti halutaan pysyä nimimerkin takana, mutta sijoitusaiheisissa blogeissa se tuntuu olevan enemmän sääntö kun poikkeus.
Suomen varsinaiset fire-julkkikset ovatkin hyvin vähissä ja viimeisimmän kadon jälkeen esiin ei ole juurikaan noussut uusia naamoja. Pysyn siis vielä ainakin toistaiseksi relevanttina tämän aiheen osalta. En voi kuitenkaan kuin kannustaa muitakin puhumaan enemmän sijoittamisesta (ja erityisesti firettämisestä) sillä en itsekään olisi välttämättä nykytilanteessani jos en olisi aikanaan uskaltanut lähteä tekemään tätä näinkin julkisesti.
Talousviikon ohjelma jäi minulta vain tähän ensimmäiseen päivään, sillä tästä seuraavana päivänä oli viimeinen työpäiväni ennen paluuta takaisin työttömyyteen sekä viimeisimmän asuntomme kauppakirjan kirjoitus! Yksi asunto enemmän ja yksi tulonlähde vähemmän.
Tulot
Palkka. 1500€
Vuokratulot 3034€
Muu: 292€
Yhteensä: 4826€
Vuokratulo brutto, muut netto.
Palkka määräaikaisesta työstäni joka päättyi nyt syyskuun lopussa.
Vuokratuloja 6 asunnosta.
Muut tulot sisällöntuotannosta.
Menot
Lainanlyhennys 665€
Korkokulut 525€
Hoitovastike 874€
Rahoitusvastike 998€
Muut 789€
Menot yht. 3 851€
josta kulut 2 188€
*kulut = menoista vähennetty lainanlyhennys sekä rahoitusvastike
Oman elämisen kulut olivat syyskuussa noin 680€. Tavallisesta poiketen ostin uudet farkut ja kengät, sekä kirpputorilta neuleen, jotka taisivatkin olla tämän vuoden ensimmäiset vaateostokset. Ruokaan kului noin 120€ ja loput summasta on puhelinlasku, lainanlyhennys, korot, vastikkeet ja sähkö.
Kategoriassa muut, isoimmat kulut liittyivät uuden asunnon hankintaan varainsiirtoveron muodossa. Muuten ainoa hankinnasta koitunut kulu oli oma osuuteni (77,5€) maanmittauslaitokselle osakekirjojen sähköistämisestä. Mikään helppo tai itsestäänselvä tapaus 100% lainan saaminen ei ollut ja saimme hyvin selvän viestin pankiltamme, että jatkossa lainansaannin ehtona on 30% omarahoitusosuus. Selkeydestä huolimatta halusin vielä varmistaa etten ymmärtänyt väärin: vakuudet eivät enää käy vaan tuo 30% pitää löytyä käteistä tililtä. Jokainen BRRRR-asuntosijoittaja ymmärtää varmasti mitä seuraavaksi on siis luvassa:)
Kehitys
Säästöaste: +2638€ (54,7%)
Salkun kehitys: +6 819€ (+6,6%)
Nettovarallisuus: +8 538 (+2,9%)
Sijoitukseni -sivulla seuraat varallisuuteni kehitystä ja historiaa.
Ina Mattila 
Jätä kommentti