2024 paketissa! Pidän vuoden viimeisen kuukauden kirjanpitoa ja viimeistä kuukausikatsausta pakollisena pahana ennen kun pääsen tilinpäätöksen kimppuun. Hoidetaan tämä kuitenkin alta pois!
Tulot
Palkka. 542€
Vuokratulot 1988€
APV-raha* 1433€
Muu 1631€
Yhteensä: 5 594€
Vuokratulo brutto, muut netto.
*Ansiopäiväraha
Vuokratuloja neljästä asunnosta (sis. erilliskorvaukset) ja ansiopäiväraha. Muista tuloista suurimpana vuoden 2023 veronpalautukset.
Menot
Lainanlyhennys 458€
Korkokulut 576€
Hoitovastike 655€
Rahoitusvastike 1602€
Muut 3634€
Menot yht. 6 925€
josta kulut 4 865€
*kulut = menoista vähennetty lainanlyhennys sekä rahoitusvastike
Kuluissa tavallisesta poikkeavat menoerät olivat sijoitusasuntoon ostettu vinyylilattia (2661€), muutama pienempi remonttihankinta ja varainsiirtoverot.
Tuo samaisen asunnon ylläpito remontin ajan on tietysti myös oma välttämätön kulunsa, mutta jo tämän kuun lopussa olisi tavoitteena saada uusi asukas sisään. Kassavirtaan siis ainakin tämän osalta helpotusta luvassa.
Kehitys
Säästöaste: +729€ (13,0%)
Salkun kehitys: +16€ (0,02%)
Nettovarallisuus: +302€ (0,1%)
Jos laskisin säästöasteen aikaisempaan tapaan, eritellen rahoitusvastikkeen koron osuuden kuluksi olisi tässä siisti 0% alkuinen rivi. Joulukuu päätyi siis siihen että luvut exelin rivillä eivät juuri muuttuneet.
Ostimme kuitenkin uuden asunnon. Seitsemännen sellaisen(!!).
Jälleen mielenkiintoinen kauppa, mutta tällä kertaa rahoituksen osalta, joten lisätään tämänkin tarina kirjoituslistalle.
Sijoitukseni -sivulla seuraat varallisuuteni kehitystä ja historiaa. Sharevillessä käyttäjää Inaa seuraamalla näet kaupankäyntini yhden salkkuni sisältä.
Ina Mattila 
Jätä kommentti