Ina Mattila

Tämä loppusyksy on ollut poikkeuksellisen tekemisentäyteinen. Lokakuu ja marraskuu menivät ohi niin vauhdilla, etten ehtinyt kirjoittamaan juuri mitään tänne. Aikaa on syönyt marraskuussa tehokkaasti ainakin uuden sijoitusasuntomme remontointi ja siitä innostuneena perustamani @asuntokapitalisti -instagramtilin päivittely.

Vaikka päivät ovat nyt lyhyitä, pimeitä tai korkeintaan harmaita niin arki on ollut jotenkin jopa poikkeuksellisen mukavaa. Remontti on edennyt omalla painollaan, olemme aloittaneet kahden kaveripariskunnan kanssa yhteisen sulkapalloharrastuksen ja niinkin pieni asia kuin, että muutimme omassa kodissamme yläkerrasta alakertaan. Kaikki tuntuu vain rullaavan hyvin ja suunnitteilla on lisää kivoja projekteja!

Blogin kirjoittaminen ei ole ollut päällimmäisenä mielessä, joten en ole jakanut kuukausikatsauksia niin säännöllisesti kuin olin suunnitellut. Tämä postaus onkin hieman erilainen, sillä niputan lokakuun ja marraskuun yhteen.

Tulot

Palkka. 0€ 
Vuokratulot 3877€ 
APV-raha* 3002€
Muu  0€

Yhteensä . 6879€ 

Vuokratulo brutto, muut netto.

*Ansiopäiväraha

Vuokratuloja neljästä asunnosta (sis. erilliskorvaukset) ja ansiopäiväraha.

Menot

Lainanlyhennys 836€
Korkokulut 1092€
Hoitovastike 1320€
Rahoitusvastike 1814€
Muut 1639€

Menot yht. 6 701€
josta kulut 4 051€

*kulut = menoista vähennetty lainanlyhennys sekä rahoitusvastike

Pelkästään tarkastelemalla menojani ei ehkä uskoisi, että elän oikeasti aika vähällä. Oman elämiseni kustannukset sisältäen asumisen ruoan, veden, laskut, viihteen ym. on noin 700€/kk. Oman lisänsä tietysti tuo kahden koiran hengissä pitäminen, mutta ilman näitä kavereita ja asuntokuvioita riittäisi omaan elämiseeni suhteellisen pienet tulot.

Suurimmat yksittäiset kulut viimeisen kahden kuukauden ajalta ovatkin olleet asuntojen lainojen ja ylläpidon lisäksi niiden hankintaan ja remontointiin liittyviä kuluja.

Kehitys

Säästöaste: +2828€ (41,1%)
Salkun kehitys: -20 245€ (-17,6%)
Nettovarallisuus: -10 600€ (-7%)

Osakesalkun mahalasku. Tämän pääsyynä salkun suurin omistus, jonka kurssi on lasketellut menemään, ja jonka loistavan strategisen myyntipaikan missasin totaalisesti jo keväällä. Tästä voisin kirjoittaa enemmän kunhan saisin aikaiseksi! Myyntejä en ole ainakaan tämänhetkisen tiedon valossa tekemässä, enkä ota stressiä tästä.

Itse nettovarallisuus taas laski huomattavasti hillitymmin loka- ja marraskuun aikana. Myös säästöaste alkaa lähennellä jo parempia lukuja, joten koen että minulla on monta syytä hymyyn. Tärkeimpänä ehkä se, että koen oman taloudellisen tilanteeni hyväksi ja niin tasaiseksi kuin se tässä tilanteessa voi vain olla.

Aika onnekasta.

Sijoitukseni -sivulla seuraat varallisuuteni kehitystä ja historiaa. Sharevillessä käyttäjää Inaa seuraamalla näet kaupankäyntini yhden salkkuni sisältä.